Внесены изменения в правила предоставления коммунальных услуг
1 февраль 2017, 14:00
С 1 января 2017 года постановлением правительства РФ №1498 от 26 декабря 2016 года внесены изменения в правила предоставления коммунальных услуг.
В частности, данным постановлением установлен размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Теперь они именуются "коммунальными ресурсами в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме". И платить за них собственники жилья в МКД будут в пределах нормативов потребления коммунальных услуг, установленных по состоянию на 1 ноября 2016 года.
По информации директора ООО "РЭУ" Игоря Ковалёва, в домах, где потребленный объём ресурсов на содержание общего имущества окажется меньше норматива, начисление платы будет осуществляться по фактическому потреблению. В МКД, где расходы ресурсов на общедомовые нужды превысят нормативные показатели, жители будут оплачивать только нормативный объём. То есть, внесённые изменения в правила предоставления коммунальных услуг не приведут к увеличению платежа собственников и нанимателей жилых помещений.
Оплата в пределах норматива не распространяется на многоквартирные дома, находящиеся под непосредственной формой управления. Там платёж за коммунальные ресурсы на ОДН определяется по прежней методике.
В настоящее время для содержания общего имущества в многоквартирном доме жители платят за потреблённую электроэнергию, холодную и горячую воду. С июня 2017 года этот состав коммунальных ресурсов пополнится водоотведением.
Как сообщил Игорь Ковалёв, в постановлении №1498 прописаны и пункты, касающиеся несанкционированного подключения к инженерным коммуникациям. Так, в случае выявления несанкционированного подключения, подтверждённого соответствующим актом, доначисление размера платы определяется исходя из объёмов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования и его круглосуточной работы.
В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объёма, определённого на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг, с применением к такому объёму повышающего коэффициента 10. При этом при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объём коммунальных услуг будет рассчитываться с учётом количества собственников такого помещения.